Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Đồng Tháp 2025 – Xây Dựng An Thịnh

Công ty Xây Dựng An Thịnh xin gửi đến Quý khách hàng bảng báo giá xây nhà trọn gói Đồng Tháp với nhiều lựa chọn linh hoạt, phù hợp với nhu cầu và ngân sách khác nhau. Giá xây nhà trọn gói được tính theo đơn giá/m², đã bao gồm chi phí vật tư, nhân công và quản lý công trình.

1. Bảng giá xây nhà trọn gói tại Đồng Tháp 2025 mới nhất

Dưới dây là bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Đồng Tháp được công ty xây dựng An Thịnh cập nhật chi tiết theo từng loại hình nhà. Báo giá xây dựng nhà trọn gói đã bao gồm nhân công, vật tư xây dựng chi tiết giúp Quý khách dễ dàng lựa chọn sao cho phù hợp ngân sách nhất.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Đồng Tháp mới nhất 2025:

📌 Ghi chú:

• Đơn giá trên áp dụng cho diện tích thi công ≥ 60m².
• Giá có thể thay đổi tùy theo vị trí công trình, thời điểm thi công và yêu cầu thiết kế cụ thể.
• Đã bao gồm nhân công, vật liệu phần thô + hoàn thiện, chi phí quản lý.

Công ty Xây dựng An Thịnh cam kết: 

• Không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng
• Sử dụng vật liệu đúng chủng loại, chất lượng
• Hợp đồng rõ ràng, bảo hành dài hạn
• Đội ngũ kỹ sư – công nhân chuyên nghiệp
• Thi công đúng tiến độ, đảm bảo an toàn

Khung giá xây dựng nhà trọn gói Đồng Tháp được áp dụng tại các khu vực:

• Xây dựng nhà tại Thành phố Cao Lãnh.
• Xây dựng nhà tại Thành phố Sa Đéc.
• Xây dựng nhà tại Hồng Ngự.
• Xây dựng nhà tại Tân Hồng.
• Xây dựng nhà tại Tam Nông.
• Xây dựng nhà tại Tháp Mười.
• Xây dựng nhà tại Thanh Bình.
• Xây dựng nhà tại Lấp Vò.
• Xây dựng nhà tại Lai Vung.
• Xây dựng nhà tại Châu Thành.

2. Danh sách vật tư xây dựng trọn gói tại Đồng Tháp - Cập nhật theo thị trường

Dưới đây là bảng chi tiết vật tư xây dựng sử dụng trong gói xây dựng nhà tại Đồng Tháp và các khu vực lân cận mà Công ty An Thịnh triển khai cho các công trình xây dựng.

Chi phí vật tư chính là “linh hồn” của báo giá xây nhà trọn gói. Nếu bạn đang tìm một đơn vị thi công minh bạch, rõ vật tư từng m², từng viên gạch – từng mét ống, thì Xây dựng An Thịnh chính là đối tác đáng tin cậy tại Đồng Tháp

3. Báo giá xây nhà trọn gói tại Đồng Tháp bao gồm những gì?

Khi nhắc đến báo giá xây nhà trọn gói tại Đồng Tháp, nhiều người nghĩ ngay đến cụm từ "chìa khóa trao tay" – tức là chủ nhà không cần lo bất kỳ khâu nào, tất cả đã có nhà thầu phụ trách. Tuy nhiên, để đưa ra báo giá xây nhà Đồng Tháp chuẩn, chúng ta cần bóc tách thành 3 phần chính:

• Phần thô + nhân công hoàn thiện: Gồm khung móng, tường, cột, mái, sàn…
• Phần hoàn thiện: Gạch, sơn, cửa, thiết bị vệ sinh, điện nước âm tường…
• Chi phí phát sinh khác: Giấy phép xây dựng, khảo sát địa chất, thiết kế…

Ngoài ra, Quý khách cần phải hiểu thêm mỗi công trình có thể có sự khác nhau về giá, do những yếu tố sau:

• Vị trí địa lý: ở trung tâm TP. Cao Lãnh sẽ khác với vùng ven huyện Tam Nông
• Địa chất nền móng: đất yếu cần ép cọc bê tông, giá tăng
• Yêu cầu thẩm mỹ: mẫu nhà đơn giản sẽ rẻ hơn thiết kế cầu kỳ
• Thời điểm thi công: thi công mùa mưa kéo dài thời gian và phát sinh chi phí

Vì vậy, Xây dựng An Thịnh luôn khảo sát thực tế miễn phí trước khi đưa báo giá chi tiết, chính xác – tránh mọi rủi ro. Xây dựng An Thịnh cam kết báo giá rõ ràng từng hạng mục, không mập mờ, không phát sinh khi đã ký hợp đồng. 

4. Dịch vụ xây nhà trọn gói tại An Thịnh bao gồm:

✅ Tư vấn thiết kế kiến trúc – kết cấu – phong thủy miễn phí
✅ Lập hồ sơ xin phép xây dựng
✅ Thi công phần thô và hoàn thiện nội – ngoại thất
✅ Giám sát kỹ thuật và an toàn công trình
✅ Bảo hành kết cấu 5 năm – bảo trì 1 năm phần hoàn thiện

5. Quy trình làm việc tại Xây dựng An Thịnh - Từ khảo sát đến bàn giao

Quy trình làm việc tại Xây dựng An Thịnh luôn kỹ lưỡng từ khâu khảo sát đến thi công và bàn giao cho khách hàng. Quy trình xây dựng tại Xây dựng An Thịnh như sau: 

Bước 1 – Khảo sát hiện trạng & tư vấn tại chỗ

• Kỹ sư của An Thịnh sẽ đến tận nơi (bất kỳ đâu tại Đồng Tháp), đo đạc địa hình, kiểm tra nền đất, hạ tầng điện nước.
• Gợi ý mẫu nhà phù hợp diện tích, phong cách sống và ngân sách.
• Tư vấn miễn phí cách tối ưu công năng, lấy gió, lấy sáng, bố trí phòng ngủ – bếp hợp phong thủy.

Bước 2 – Lên bản vẽ & thiết kế phối cảnh 3D

• Gồm: bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện – nước, phối cảnh ngoại thất.
• Duyệt chỉnh sửa tối đa 3 lần miễn phí.
• Có thể lựa chọn thêm thiết kế nội thất chi tiết.

Bước 3 – Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết

• Phân tách: phần thô – phần hoàn thiện – các vật tư cụ thể.
• Ghi rõ chủng loại thiết bị vệ sinh, cửa, sơn, gạch…
• Cam kết: không phát sinh sau ký hợp đồng, nếu không thay đổi thiết kế.

Bước 4 – Ký hợp đồng & xin phép xây dựng

• Hợp đồng có đóng dấu pháp lý đầy đủ.
• Miễn phí hỗ trợ hồ sơ pháp lý xây dựng.
• Ký quỹ linh hoạt theo từng giai đoạn: 30% – 20% – 25% – 20% – 5%.

Bước 5 – Thi công & giám sát công trình

• An Thịnh sử dụng app giám sát online, cập nhật tiến độ hàng ngày bằng ảnh, video.
• Có giám sát công trình tại chỗ mỗi ngày.
• Mỗi hạng mục đều có kiểm tra nghiệm thu rõ ràng.

Bước 6 – Bàn giao công trình & bảo hành

• Kiểm tra chống thấm, hệ thống điện nước, sơn tường… trước khi bàn giao.
• Có biên bản nghiệm thu 100%.
• Bảo hành 5 năm kết cấu, 12 tháng hoàn thiện, có phiếu bảo hành giấy.

6. Hướng dẫn phân biệt các loại chi phí xây nhà tại Đồng Tháp, tránh phát sinh?

Nhiều người khi bắt tay vào xây nhà thường chỉ quan tâm đến giá xây dựng/m², nhưng thực tế, chi phí xây nhà gồm nhiều khoản khác nhau. Nếu không bóc tách rõ ràng, chủ nhà rất dễ bị đội giá hoặc phát sinh không lường trước.

Tại Xây dựng An Thịnh, mỗi hợp đồng đều chia chi phí xây nhà thành 4 nhóm chính:

• Chi phí thiết kế & xin phép xây dựng
• Chi phí vật tư xây dựng
• Chi phí nhân công
• Các chi phí phát sinh, phụ trợ khác (nếu có)

Cùng An Thịnh phân tích chi tiết từng nhóm dưới đây.

6.1 Chi phí thiết kế nhà tại Đồng Tháp

• Phí thiết kế nhà và nội thất:

• Phí xin giấy phép xây dựng tại Đồng Tháp:

✅ Lưu ý: An Thịnh hỗ trợ xin phép miễn phí trọn gói tại hầu hết các địa phương ở Đồng Tháp như: Cao Lãnh, Sa Đéc, Lấp Vò, Hồng Ngự và các huyện xã khác.

6.2 Chi phí vật tư - Chiếm tỷ trọng 60-70%/tổng ngân sách xây nhà

Trong bất kỳ công trình xây dựng nhà ở nào, chi phí vật tư xây dựng luôn chiếm tỷ trọng 60–70% tổng ngân sách xây nhà trọn gói. Việc nắm rõ và kiểm soát tốt phần này sẽ giúp bạn:

• Tránh bị đội giá do lựa chọn sai nhà cung cấp
• Biết mình đang chi tiền vào đâu
• Tối ưu hóa ngân sách mà không ảnh hưởng chất lượng

Ước tính tỷ trọng chi phí vật tư trong báo giá trọn gói tại Đồng Tháp: 

Ví dụ: Nhà phố 1 trệt 1 lầu diện tích 4m x 18m (~184m²)

• Tổng chi phí xây dựng trọn gói: ~1.050.000.000 VNĐ. Trong đó: 
  • Vật tư phần thô: ~350 triệu (33%)
  • Vật tư hoàn thiện: ~350–400 triệu (35–38%)
  • Nhân công, thiết kế, pháp lý, quản lý dự án: ~250–300 triệu

✅ Cam kết của Xây dựng An Thịnh về vật tư:

• Toàn bộ vật tư đều ghi rõ thương hiệu – quy cách – số lượng trong phụ lục hợp đồng
• Có hóa đơn VAT, CO/CQ, giấy chứng nhận chất lượng
• Khách hàng có thể kiểm tra, đổi vật tư nếu muốn, miễn là đúng tiêu chuẩn kỹ thuật
• Luôn báo giá cập nhật theo giá vật tư thị trường Đồng Tháp mới nhất

6.3 Chi phí nhân công - Yếu tố quyết định đến chất lượng công trình

Chi phí nhân công tại Đồng Tháp thường rẻ hơn so với TP.HCM, nhưng vẫn phải đảm bảo tay nghề và kỹ thuật. Xây dựng An Thịnh chỉ sử dụng đội ngũ thợ thi công đã được kiểm chứng qua nhiều công trình, không tuyển thời vụ bấp bênh.

6.4 Chi phí phụ trợ khác

Dù là phụ, nhưng đây là những khoản chi phí bạn cần lưu ý để tránh bị phát sinh không đáng, Tìm hiểu một số chi phí dưới đây:

Để có bảng dự toán sát thực tế nhất, bạn chỉ cần cung cấp bản vẽ sơ bộ và địa điểm xây, Xây dựng An Thịnh sẽ gửi báo giá xây nhà Đồng Tháp miễn phí trong 24h.

7. Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 tại Đồng Tháp, dễ hiểu nhất?

7.1 Thông tin mẫu nhà cấp 4 diện tích 4m x 18m tại Đồng Tháp

➤ Diện tích lô đất: 4m x 18m = 72m²
➤ Loại hình: Nhà cấp 4 mái bê tông hoặc mái tôn
➤ Công năng dự kiến:

• 1 phòng khách
• 2 phòng ngủ
• 1 bếp + bàn ăn
• 1 toilet
• Sân trước để xe máy
• Giếng trời phía sau thông thoáng

Đây là mẫu nhà cấp 4 cực kỳ phổ biến tại các khu vực Đồng Tháp như: Cao Lãnh, Hồng Ngự, Sa Đéc, Lai Vung, Lấp Vò phù hợp với ngân sách <300 triệu.

7.2 Dự toán ngân sách xây nhà cấp 4 diện tích 4m x 18m tại Đồng Tháp

Diện tích cần tính giá:

✅Kết quả dự toán ngân sách: 

• Tổng diện tích tính giá = ~100.6m² → Làm tròn 100m²
• Tổng ngân sách xây nhà cấp 4 tại Đồng Tháp, gói tiêu chuẩn: 100m² x 2.800.000đ = 200.800.000đ

Chỉ từ 200 triệu đồng, bạn đã có thể sở hữu ngôi nhà cấp 4 hoàn chỉnh 100m², đầy đủ công năng, bền bỉ và tiết kiệm tại Đồng Tháp. Nếu bạn đang cần báo giá xây nhà trọn gói uy tín, hãy để Xây dựng An Thịnh đồng hành!

8. Tham khảo hình ảnh thi công xây dựng thực tế tại An Thịnh

Dưới đây, là một số hình ảnh thi công xây dựng tại Đồng Tháp thực tế, được triển khai bởi công ty xây dựng An Thịnh, Quý khách cùng tham khảo qua: 

Ngoài ra, Xây dựng An Thịnh giới thiệu đến Quý khách những mẫu nhà đẹp tại Đồng Tháp. Những mẫu nhà thực tế An Thịnh đã triển khai xây dựng trọn gói - chìa khóa trao tay cho gia chủ. Cùng tham khảo hình ảnh thực tế dưới đây:

9. Những câu hỏi thường gặp khi xây nhà tại Đồng Tháp?

1. Xây nhà trọn gói có thật sự rẻ hơn tự thuê từng đội không?

👉 Có! Vì bạn không phải tự đi mua vật tư nhỏ lẻ giá cao, không tốn công giám sát từng khâu, tránh rủi ro phát sinh. Đặc biệt, An Thịnh có sẵn nguồn vật tư giá gốc từ nhà cung cấp, nên báo giá thường rẻ hơn tự làm từng khâu.

2. Tôi muốn xây nhà 500 triệu thì có được không?

👉 Hoàn toàn có thể! Với diện tích nhỏ, thiết kế cấp 4 mái Thái hoặc 1 lầu đơn giản, gói tiết kiệm của An Thịnh sẽ giúp bạn xây nhà hoàn thiện chỉ từ 500–600 triệu đồng.

3. Sau bao lâu thì có thể vào ở?

👉 Tùy diện tích, An Thịnh cam kết tùy thuộc vào quy mô dự án:

• Nhà cấp 4: 60 – 75 ngày
• Nhà mái Thái: 90 – 120 ngày
• Nhà phố, biệt thự: 180 – 210 ngày (có thể hơn, phụ thuộc quy mô dự án)

4. Nếu tôi có bản vẽ sẵn thì xây dựng An Thịnh có giảm giá không?

👉 Có! Nếu bạn đã có thiết kế đạt chuẩn kết cấu, công ty sẽ giảm 10–20 triệu phí thiết kế trong tổng hợp đồng.

5. Có hỗ trợ xây nhà theo phong thủy không?

👉 Xây dựng An Thịnh có đội ngũ kiến trúc sư hợp tác với chuyên gia phong thủy để điều chỉnh hướng nhà, bố trí phòng, cửa, bếp, bàn thờ… hợp tuổi, hợp mệnh chủ nhà.

6. Tôi có thể chọn vật tư riêng không?

👉 Được! Bạn có thể thay đổi gạch, sơn, thiết bị WC… theo gu thẩm mỹ, miễn là đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Công ty sẽ hỗ trợ cân đối giá lại.

7. Tôi đang ở xa, muốn xây nhà cho ba mẹ tại Đồng Tháp thì làm sao?

👉 Chỉ cần gửi bản vẽ sơ bộ + nhu cầu. Xây dựng An Thịnh sẽ:

• Khảo sát đất, gửi báo giá chi tiết
• Cập nhật hình ảnh, video tiến độ hằng tuần
• Bạn có thể ký hợp đồng từ xa & về dự lễ cất nóc – bàn giao.

Năm 2025 là thời điểm lý tưởng để xây dựng tổ ấm tại Đồng Tháp:

• Giá vật tư ổn định sau dịch
• Nhân công dồi dào, tay nghề cao
• Nhiều ưu đãi hấp dẫn từ Xây dựng An Thịnh

Với kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình xây dựng tại Đồng Tháp – từ nhà phố, biệt thự đến nhà cấp 4, nhà mái Thái – Xây dựng An Thịnh là lựa chọn lý tưởng cho bất kỳ ai đang tìm kiếm một báo giá xây nhà tại Đồng Tháp minh bạch, một nhà thầu tận tâm và đáng tin cậy.

🎯 Bạn đang có ý định xây nhà tại Đồng Tháp?

📞 Liên hệ ngay Xây dựng An Thịnh:

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THIẾT KẾ THI CÔNG AN THỊNH

• Địa chỉ: 284 Mai Văn Khải, Xã Mỹ Tân, Thành Phố Cao Lãnh, Tỉnh Đồng Tháp
• Hotline: 0923.555.144 Mr Phước
• Website: xaydunganthinh.vn 

An Thịnh – Xây Dựng Trọn Gói, Uy Tín Trọn Niềm Tin!